免税租房合同

免税租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋概况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋的产权属于甲方，甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权租赁房屋的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途房屋权属证明第1页共5页乙方确认已经对租赁房屋的现状进行了详细了解，并同意按现状承租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月合同期满后，双方有意继续合作的，应于合同期满前日协商续约事宜，并签订书面补充协议在未签订续约协议之前，本合同继续有效第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），本租金已包含（如物业管理费、水费、电费等，如无特殊说明，租金不含其他费用）租金支付方式租金以（银行转账/现金）形式支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条租赁押金乙方应向甲方支付租赁押金人民币元整（￥.00），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金支付方式第2页共5页合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或终止合同甲方有权收取租金及相关费用甲方不得在租赁期限内随意提高租金或增加其他费用，除非因法律法规或市场因素导致必要调整，且应提前日书面通知乙方乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他相关费用（如水、电、燃气、物业等费用）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借或改变使用性质乙方应妥善使用租赁房屋内的设备、设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内进行非法活动乙方应按时缴纳相关税费，包括但不限于房产税、增值税等（如需）若乙方需开具发票，相关税费由乙方承担第六条房屋修缮与装修第3页共5页租赁房屋的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担在不影响房屋结构和安全的前提下，乙方可对租赁房屋进行装修，但应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意装修费用由乙方自行承担租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除已装修部分或损坏租赁房屋，装修物归甲方所有第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，但应以书面形式确认若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按倍月租金的标准赔偿乙方损失，已收取的押金不予扣除若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，甲方将扣除相应费用后退还剩余押金任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付租赁房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用，甲方应按日支付违约金人民币元整（￥.00）若甲方在租赁期内提前收回房屋，按本合同第七条第2款处理第4页共5页乙方违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并扣留全部押金，要求乙方赔偿损失第九条免税条款根据相关法律法规，租赁房屋的租金（包含/不包含）税费如需缴纳相关税费，由（甲方/乙方）承担双方应协助办理相关税务申报手续，但因申报产生的责任由（甲方/乙方）承担第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。