免费搬迁租房合同

免费搬迁租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方拟承租该租赁房屋用于居住或经营双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人或使用权人，有权出租该房屋

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人，具备承租房屋的条件和能力第二条定义与解释

2.1租赁房屋指位于市区路号的房屋，具体房屋信息详见附件《房屋产权证明》

2.2租赁期限指乙方承租租赁房屋的起止时间，详见本合同第四条第1页共6页

2.3租金指乙方需向甲方支付的租赁房屋的费用，详见本合同第五条

2.4押金指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金，详见本合同第六条第三条租赁房屋现状

3.1甲方保证租赁房屋的合法性、完整性及可出租性，并已取得相关出租许可或批准手续

3.2乙方已对租赁房屋的现状进行充分了解，确认其符合承租需求

3.3租赁房屋的附属设施、设备及装修情况详见附件《房屋附属设施清单》第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期满后，若双方均无异议，可续签合同续签事宜需在租赁期满前日协商确定，并另行签订书面协议

4.3除非本合同另有约定，租赁期间甲方不得单方面终止合同或提高租金，乙方亦不得无正当理由中途退租第五条租金及相关费用

5.1租金标准每月人民币元（大写元整）

5.2租金支付方式乙方应于每月的第一个日内支付当月租金至甲方指定账户，账户信息详见附件《银行账户信息》第2页共6页

5.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

5.4租赁期间，因政策性调整需提高租金的，双方应协商一致后另行签订补充协议第六条押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

6.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

7.

1.2甲方应保证租赁房屋的使用权不被第三人主张，确保租赁房屋在租赁期间内合法、安全地使用

7.

1.3甲方应按时提供租赁房屋及相关设施，不得无故刁难或延误

7.

1.4在租赁期间，若甲方需对租赁房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方的干扰

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用，不得从事非法活动或损害租赁房屋的行为

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

7.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复第3页共6页

7.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修或添臵他物第八条免费搬迁条款

8.1甲方同意为乙方提供免费搬迁服务，以协助乙方顺利完成搬迁至租赁房屋

8.2免费搬迁服务包括但不限于以下内容a.提供必要的人力或机械设备协助搬迁（如有）b.提供临时仓储空间存放乙方物品（如有）c.协助办理相关搬迁手续（如有）

8.3具体搬迁事宜由双方另行协商并签订补充协议，或根据实际情况现场确定

8.4乙方应提前日向甲方提出搬迁需求，并配合甲方安排搬迁时间

8.5乙方应自行负责搬迁过程中的物品包装、装卸及保险工作，甲方不承担产生的任何损失或责任第九条费用承担

9.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担

9.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

9.3免费搬迁服务中产生的合理费用由甲方承担，具体费用以双方另行约定为准第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第4页共6页

10.2有下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同，且不承担违约责任a.租赁房屋因不可抗力遭受毁损或灭失，导致无法继续使用b.乙方未按约定支付租金，累计逾期超过日c.甲方未按约定提供租赁房屋，累计逾期超过日第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的‰向甲方支付违约金

11.3甲方逾期退还押金的，每逾期一日，需按押金金额的‰向乙方支付违约金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋产权证明房屋附属设施清单银行账户信息第6页共6页。