兖州租房合同审核

兖州租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省兖州市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于山东省兖州市（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋地址为，房屋产权证明见本合同附件一

1.2乙方租赁该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租应重新签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务

4.2本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息

4.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方未履行本合同约定的义务第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成必要的维修工作

5.2在租赁期间，乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复第2页共4页

5.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

6.

1.2甲方有权进入租赁房屋检查房屋使用情况，但应提前日通知乙方

6.

1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁房屋

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或分租租赁房屋第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应责任，另一方有权解除合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还第3页共4页

8.3甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余押金第九条通知与送达

9.1双方同意，本合同项下所有通知、文件等均以书面形式送达

9.2通知送达地址为本合同列明的双方地址，任何一方变更地址应及时通知另一方第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附件一房屋产权证明（见合同正本）附件二其他相关证件（见合同正本）（注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。