兖州租房合同模板

兖州租房合同模板本合同由以下双方于年月日在山东省兖州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲方拥有位于兖州市区/街道路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或相关使用权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）等合法用途根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同第一条租赁房屋及坐落位置

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为该房屋的产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票

3.4未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更租金金额及支付方式第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同规定的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定或提前退租，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属第2页共5页设施设备，确认其状况良好，乙方对房屋及设施设备无异议后签字确认

5.2房屋的附属设施设备包括（详细列明设施设备名称）如设施设备在交付时存在损坏或瑕疵，乙方有权要求甲方修复或更换

5.3甲方交付房屋前，应结清该房屋之前的水、电、燃气、物业等相关费用第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时履行本合同约定的义务

6.

1.2甲方保证其出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋的所有权或合法的出租权

6.

1.3甲方应按时提供房屋及附属设施设备，并在租赁期间保持房屋的结构完整，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复

6.

1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及附属设施设备，并按合同约定支付租金及押金

6.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何违法行为或损坏房屋及设施设备如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，如水、电、燃气、物业等费用，并自行承担因使用租赁房屋而产生的各项费用第3页共5页

6.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内进行违法行为，不得存放危险物品或从事非法活动第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、物业、卫生、维修等费用由乙方承担

7.2租赁期间，甲方需承担的费用包括

7.3双方应各自承担其因履行本合同所产生的税费及其他费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.

2.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；

8.

2.3乙方利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品的；

8.

2.4乙方违反本合同约定，导致甲方房屋或设施设备严重损坏的

8.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

8.

3.2甲方提供的租赁房屋不符合约定的使用条件，严重影响乙方使用的；

8.

3.3甲方无正当理由擅自提高租金的；

8.

3.4甲方因自身原因需提前收回租赁房屋的

8.4解除合同后，双方应结清租金及相关费用，甲方应将剩余押金退还乙方第九条违约责任第4页共5页

9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按每日‰的标准向甲方支付违约金

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失或采取其他补救措施

9.3甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失或采取其他补救措施第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。