入学入托租房合同

入学入托租房合同合同编号签订地点签订时间本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号地址联系方式鉴于乙方因子女入学或本人入学需要，拟承租甲方所有的房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋地址产权证明甲方持有该房屋的不动产权证书，证书编号为房屋结构（如框架结构、砖混结构等）建筑面积平方米第1页共5页房屋用途乙方承诺仅用于居住，不得用于商业或其他用途乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无误第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商一致，签订书面续租合同本合同期满后，若乙方需继续承租房屋，同等条件下享有优先权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息开户银行账户名称账号支付时间乙方如逾期支付租金，应按逾期金额的‰（千分之）向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金及费用第2页共5页押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金费用承担租赁期间，乙方承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用甲方承担该房屋的房屋维修费（非乙方原因导致的维修费用）房屋租赁税由甲方承担（如有）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋不存在权属争议，房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并协助乙方办理入住手续甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应配合甲方对该房屋的合理检查与维修第六条合同的变更与解除在租赁期内，双方协商一致可以书面形式解除本合同第3页共5页若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的押金及未使用的租金（如有）若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同否则，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第七条房屋交还租赁期满或合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方乙方交还房屋时，房屋应保持良好状态，如有损坏或清洁费用，甲方有权从押金中扣除第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，除支付租金及违约金外，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项请仔细阅读本合同条款，确保理解并同意后签字若需要修改或补充，请双方协商一致后签订补充协议本合同内容涉及双方权益，建议在签订前咨询法律顾问第5页共5页。