入学准备租房合同

入学准备租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（甲方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（乙方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于乙方因入学需要租赁甲方所提供之房屋用于居住，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋租赁基本情况

1.1甲方同意将位于省市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房型为室厅卫，具体情况详见附件《房屋现状说明》

1.2该房屋权属清晰，甲方拥有合法所有权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担

1.3乙方确认已对房屋现状进行详细了解，并愿意按现状承租第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同

2.3租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金

3.4租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务第2页共5页

4.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3押金不计利息，如有特殊情况需提前退还，双方可另行协商第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复

5.2房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应及时通知甲方并协助处理

5.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋用途或结构

5.4乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业费等相关费用，相关缴费凭证应保留至租赁期届满时备查第六条变更与解除

6.1租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

6.2在租赁期限内，双方协商一致，可提前解除本合同提前解除的，双方应就相关事宜达成书面协议，明确解除时间及后续事宜

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第3页共5页

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿相关损失

7.4租赁期内，任何一方不得擅自转租、转借房屋或与其他第三方合租，否则视为违约第八条其他约定

8.1乙方承诺在租赁期间内，将该房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途

8.2房屋内已有家具、家电等设施设备的清单详见附件《房屋设施设备清单》租赁期满后，乙方应将设施设备完好归还甲方，如有损坏应予赔偿

8.3双方通讯地址如有变更，应于变更后日内书面通知对方

8.4本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议

8.5本合同附件与本合同具有同等法律效力第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页见证人（如有）姓名身份证号码签署日期年月日第5页共5页。