入学屋主租房合同

入学屋主租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于乙方因（注明原因，例如求学、工作需要）需租赁甲方所有的位于市区路号的房屋用于居住，且甲方同意将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房产证号为，房屋面积为平方米（套内面积/建筑面积），房屋用途为（住宅/商业用房等）该房屋currently拥有以下附属设施、设备家具电器其他设施第1页共4页（注如无附属设施，可删除本条）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方同意在租赁期满后，如乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同，租金标准由双方另行商定第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金按季度/半年/年度支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定的收款账户信息开户行账户名称账号乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋确实存在质量问题或需要大修，甲方应承担维修费用，但乙方应提前通知甲方并提供相关证据乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得将房屋用于商业用途第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方居住的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第七条违约责任第3页共4页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日（注如需公证，可双方共同携带合同至公证处办理公证）房屋交付状态家具及设备详细列举现有的家具及设备房屋状况描述房屋的总体状况，如墙壁、地板、门窗等其他如有其他需要说明的情况（以下无正文）第4页共4页。