入户隔断租房合同

入户隔断租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于（以下简称中国）市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方同意将依法取得所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物

1.1甲方出租的房屋位于中国市区路号室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准）

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（填写具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋内部已设置入户隔断（以下简称隔断），该隔断已取得相关管理部门的批准，符合城市规划及消防等相关规定第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方有意继续租赁，需在租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息如下户名银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金及管理费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2乙方应按照相关标准支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，费用标准以相关部门公布为准，具体支付方式由乙方与相关服务单位另行协商第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权利瑕疵

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常居住或使用

（4）甲方应协助乙方办理入住相关手续，负责房屋的公共部分维修及设施维护

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自拆改房屋结构或固定设施如需改变房屋内部结构或设施，需事先取得甲方书面同意

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的整洁与安全

（4）乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

（5）乙方应按时腾交房屋，不得无故拖延第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租或以其他形式交由他人使用

6.2若经甲方书面同意转租，则转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租所得收益中甲方应得部分由甲乙双方另行协商确定第3页共5页第七条合同的续签与终止

7.1本合同期限届满后，双方未续签书面合同的，本合同自行终止

7.2任何一方欲提前解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面解除协议否则，违约方需承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，还需赔偿损失

（2）在租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金，并采取补救措施

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金或相关费用的，除补交欠款外，每逾期一日按欠款金额的‰支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

（3）乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，签订前建议咨询专业律师）第5页共5页。