全州租房合同

全州租房合同整理本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区全州县签订出租人（甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（按月/按季/按年）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金甲方收取租金后应向乙方提供收据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金若乙方违反本合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全性甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，并在乙方违反约定时要求乙方改正或收回房屋甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，否则应承担相应违约责任乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第2页共4页乙方应合理使用房屋内设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用，由乙方承担房屋的维修费用，如因正常使用造成的损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担第七条房屋维修与修缮租赁期间，房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担若房屋出现需大修的情况，甲方应积极履行修缮义务，乙方应给予必要配合因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人若擅自转租或转借，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第九条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方无正当理由收回房屋的第3页共4页第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方提前退租，需向甲方支付提前退租违约金，金额为元或未履行期间租金的%第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日以上合同为规范范文，供参考使用时根据实际情况补充具体信息第4页共4页。