全新租房合同

全新租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号座室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方同意支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户行租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修或更换租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋及设施的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后进行第六条双方权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务

（1）有权按照合同约定收取租金和押金

（2）有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查

（3）保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间不得随意改变房屋结构乙方的权利与义务

（1）有权按照合同约定使用房屋及设施

（2）保证按时支付租金和押金

（3）不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人

（4）租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好归还甲方第七条合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方生活或使用

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金，逾期超过日

（2）擅自改变房屋结构或用途

（3）擅自将房屋转租、转借他人解除合同后，双方应结清所有费用，并按约定退还未使用的租金和押金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第3页共4页乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的费用，若无法恢复，应赔偿损失乙方向甲方提出退租的，需提前日书面通知甲方，否则需支付个月的租金作为违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定甲方已向乙方出示该房屋的权属证明，乙方已对房屋的现状进行了详细了解租赁期间，甲方若将房屋所有权转移，应提前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权租赁期间，如遇政府规划拆迁，双方应按照国家相关法律法规协商处理第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话签订日期年月日签订日期年月日第4页共4页。