全民租房合同

全民租房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（房屋坐落）的房屋，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（房屋坐落），房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2房屋权属状况甲方对该房屋拥有合法的所有权，房屋所有权证号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金

3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付/其他方式），收款账户信息为

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金，金额为元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足差额

4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方共同验收房屋及附属设施设备第2页共5页

5.2房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施设备的具体情况

5.3乙方在接收房屋后，应妥善使用房屋及附属设施设备若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态

6.

1.2甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意

6.

1.3甲方应履行房屋维修义务，若房屋及其附属设施设备发生自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任

6.

1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反法律法规及本合同约定

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.

2.3乙方不得擅自改造房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方违反法律法规规定，导致房屋被司法机关查封或扣押

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方擅自改变房屋用途或违反法律法规规定，导致房屋被司法机关查封或扣押；

（3）甲方因故不能继续出租房屋第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方延迟交付房屋或延迟维修房屋，每延迟一日，应向乙方支付元违约金；

（2）甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每延迟一日，应向甲方支付元违约金；第4页共5页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已交押金不予退还第九条其他条款

9.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，协商不成的，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。