公共租房合同拟定

公共租房合同拟定本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方为公共租赁住房的产权人或管理人，乙方为符合公共租赁住房承租条件的个人，根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）区路号，具体为小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋为公共租赁住房，甲方拥有合法的出租权利乙方对上述房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，可优先承租第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前将租金支付至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行租金标准如有调整，甲方应提前个月通知乙方，双方协商一致后方可变更第四条房屋使用及相关费用乙方承租该房屋仅限于（用途，如家庭居住），不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供热、通信、有线电视等费用，相关费用标准按政府规定执行该房屋的物业费、维修费等由甲方承担，乙方无需支付第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并对违约行为进行处理第2页共5页甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构或附属设施乙方应遵守公共租赁住房的相关管理规定，服从甲方及物业管理部门的管理乙方不得将房屋转租、转借、擅自调换承租房屋或改变房屋用途乙方的联系方式发生变化，应在日内书面通知甲方第六条押金与费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间产生费用未结清，甲方有权优先从押金中扣除，剩余部分退还乙方第七条合同解除如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并不免除乙方的租金支付义务

（1）将房屋转租、转借他人或擅自改变房屋用途的；

（2）损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的；

（3）无正当理由连续个月以上未缴纳租金的；

（4）利用房屋进行非法活动的；

（5）其他严重违反本合同或公共租赁住房管理规定的第3页共5页如甲方因公共利益需要收回房屋的，应提前个月书面通知乙方，乙方应配合搬迁，租金按实际使用月数结算第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按拖欠金额的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方直接损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签字日期年月日第5页共5页。