公共租房合同编号

公共租房合同编号公共租房合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋产权证编号为第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2乙方应支付押金人民币元（大写），押金用于保证乙方履行本合同项下之义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.3租赁期间，乙方还需承担以下费用a.物业管理费每月人民币元；b.水电费按实际使用量由乙方自行承担；c.燃气费按实际使用量由乙方自行承担；d.供暖费（如有）按实际使用量由乙方自行承担或按政府规定标准支付；e.其他费用

3.4乙方应按时支付上述各项费用，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、解除合同等第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页a.甲方应确保租赁房屋的合法性，保证乙方的合法使用权；b.甲方应按约定时间向乙方交付房屋及附属设施；c.甲方有义务提供与租赁房屋相关的必要信息，如物业管理、水电气等费用的缴纳方式；d.甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或收回房屋；e.甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修

4.2乙方权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；b.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备；c.乙方应在租赁期满后及时将租赁房屋及钥匙交还甲方，不得无故拖延；d.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持环境卫生；e.乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事违法活动第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，若租赁房屋或其附属设施发生自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用

5.2乙方对租赁房屋进行装修或添置设备，须事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意费用由乙方自理，且不得影响房屋结构安全或消防安全，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式解除本合同第3页共5页

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

6.4任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应免收相应期间的租金并承担违约责任

7.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金或相关费用超过日，或擅改房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

7.3任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同的履行若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签订日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定；签订合同前，建议双方充分沟通并确认所有条款；若涉及特殊情形，建议咨询专业律师；签订合同后，建议留存原件或复印件以备后续使用第5页共5页。