公司 公租房合同

公司公租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为公司（以下简称“公司”），拥有位于市区路号的公租房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于居住，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为居住

1.2房屋权属证明甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租房屋的相关合法手续第二条租金及费用第1页共4页

2.1房屋租金为每月人民币元（大写元整），乙方应按时支付租金，不得拖欠

2.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名银行账号

2.3租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方自行承担，乙方应按相关政府部门或公用事业单位的规定按时支付

2.4房屋的维修费用由甲方负责，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间内保持适合居住的状况

3.

1.2甲方应按时提供房屋，并在租赁期开始前完成房屋的交付

3.

1.3甲方有权对房屋及设施进行定期检查，确保其正常运行

3.

1.4甲方不得随意提高租金，除非在租赁期限届满后重新签订合同，并根据市场行情合理调整

3.2乙方权利义务

3.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

3.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任第2页共4页

3.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动

3.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用

3.

2.5乙方有权在租赁期间内要求甲方提供必要的协助，但不得要求甲方提供超越合同约定范围的服务第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第五条合同的解除

5.1在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同

5.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

5.

2.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

5.

2.3乙方在房屋内从事违法活动的；

5.

2.4乙方违反物业管理规定，情节严重的

5.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

5.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常居住的；

5.

3.2甲方未经乙方同意擅自将房屋出租给他人的第3页共4页第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

6.2甲方违约提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已缴纳的押金

6.3因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方缴纳的押金，并要求乙方赔偿直接损失

6.4违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签署人日期年月日乙方（签字）签署人日期年月日第4页共4页。