公司公用租房合同

公司公用租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物具体情况如下坐落地址面积平方米用途（如办公、生产等）设备及附属设施（如空调、电梯、消防设施等，具体以现状为准）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续合作，需在租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写），不含税支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户名称开户银行账号延迟支付的违约金如乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应按未付金额的%支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同各项义务的保证押金的退还租赁期届满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租的租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并具备合法出租资格甲方应提供租赁物的权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理相关手续甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态（因乙方使用不当造成的损坏除外）乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用租赁物及其设备设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或改造，需书面通知甲方并获得书面同意乙方应遵守物业及相关部门的规定，按时支付相关费用（如水费、电费、燃气费、物业费等），不得拖欠乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方使用第六条费用承担租赁物的日常维护维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外租赁物的水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用由乙方承担如因乙方原因导致甲方产生额外费用（如维修费用、律师费用等），乙方应予以补偿第七条合同解除第3页共5页协商解除本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可提前终止本合同甲方单方解除如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不予退还押金未按合同约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变租赁物用途或转租、分租的；未按合同约定用途使用租赁物，导致租赁物受损或存在安全隐患的；违反法律法规及物业规定，情节严重的乙方单方解除如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同未按合同约定交付租赁物，超过日的；未按合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的；在租赁期内将租赁物出售、抵押或其他方式处分，影响乙方正常使用第八条违约责任除本合同第七条约定的解除情形外，任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失因违约行为导致对方采取法律手段追偿的，违约方应承担由此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。