公司办理租房合同

公司办理租房合同本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址市区路号

1.2租赁房屋的面积共计平方米（以产权登记面积为准）

1.3产权证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关产权证明文件，具体详见附件第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议若未在租赁期届满前日通知对方明确表示不再续租，则视为双方同意继续按本合同条款执行，直至新协议签订为止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前

3.3支付账户甲方收款账户名称收款银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于房屋损坏修复费用、拖欠的租金或其他费用

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共6页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金，对租赁房屋进行合法管理

5.

1.2甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权属纠纷，并保证租赁房屋的使用安全

5.

1.3甲方应在收到乙方的维修通知后，在合理时间内对租赁房屋进行维修，费用由甲方承担

5.

1.4除非本合同另有约定，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及内部设施，不得随意改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

2.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用，不得拖欠

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的管理规定，不得利用租赁房屋进行违法活动第六条物业费用及维修责任

6.1物业费用租赁房屋的物业费用由方承担，具体金额为每月人民币元，由方自行缴纳

6.2维修责任第3页共6页因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用，由甲方承担因乙方使用不当或管理不善导致的维修费用，由乙方承担第七条房屋使用与管理

7.1乙方不得将租赁房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行非法活动

7.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违反国家法律法规的活动

7.3乙方应保持租赁房屋内外的清洁与卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋外随意摆放物品

7.4乙方若需对租赁房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修或改造产生的费用及责任由乙方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条变更与解除

9.1合同的变更双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更

9.2合同的解除经双方协商一致，可以解除合同若因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可以协商解除合同第4页共6页任何一方未履行合同义务或违反合同约定，导致对方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未付租金，并有权解除合同

10.2乙方未按约定支付押金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方赔偿损失

10.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件产权证明文件房屋平面图其他相关文件第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。