公司开户租房合同

公司开户租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所提供之物业单元用于公司经营及相关事项达成如下协议第一条物业基本情况

1.1甲方出租之物业位于市区路号幢单元层室（以下简称“该物业”），具体位置及面积以甲方提供的《房屋产权证》或相关合法证明文件为准

1.2该物业的建筑面积为平方米，使用性质为（办公/商业/工业等），现状为（空置/已装修/partially furnished）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，若乙方希望继续承租该物业，应于合同期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租条件达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该物业的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□单月支付□双月支付□季度支付，具体支付日期为

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行银行账户名称银行账号

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应付款项

4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金第五条物业及设施

5.1甲方应确保出租物业及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关证明文件，包括但不限于《房屋产权证》、《土地使用权证》、《消防验收合格证明》等

5.2乙方应合理使用该物业及设施，并负责日常的维护保养若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.3除非经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行改建、扩建、改变用途或转租、转借第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应确保出租物业的合法性，并在租赁期内不得将该物业抵押、出售或租赁给第三方

6.

1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关审批手续、协调物业关系等

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该物业及设施

6.

2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用该物业从事非法活动第3页共5页

6.

2.3乙方应负责该物业的日常安全管理工作，防止火灾、盗窃等事故发生第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回该物业，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除或变更合同情况下，甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金及押金，并给予乙方合理的搬迁时间

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后可解除合同乙方已支付的押金作为违约金不予退还，且需结清所有应付款项第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，提前收回物业或不履行相关义务，甲方应按月租金的倍赔偿乙方损失

8.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自转租、改变用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

8.3若因乙方原因导致该物业受损或产生法律纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。