公司有出租房屋合同书吗

公司有出租房屋合同书吗本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该租赁房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁房屋的基本信息

1.1租赁房屋的地址为市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明文件如下（如不动产权证、房产证等）

1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租该房屋，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同

2.3如乙方未按期通知甲方续租意愿或甲方不同意续租，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按每月支付

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据

3.3租金支付日期为每月日前，乙方应按时支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施完好、遵守物业管理规定等第2页共5页

4.3在租赁期满后，乙方结清所有费用且交还房屋无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息），否则甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》

5.2乙方在接收房屋后，应按约定用途合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.3如乙方在使用过程中发现房屋或设施存在隐患或损坏，应及时书面通知甲方并配合甲方进行修缮第六条房屋的修缮责任

6.1租赁期间内，甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态

6.2若因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施需要维修的，维修费用由乙方承担

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或安装任何可能对房屋造成损害的设备，否则甲方有权要求恢复原状或解除本合同第七条装饰装修及设施设备

7.1乙方在租赁期间内对房屋进行的装饰装修，应事先书面征得甲方同意，且不得损坏房屋的主体结构或对房屋安全造成影响

7.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内从事非法活动

7.3房屋内原有的设施设备，乙方应妥善使用并承担维护责任，如有损坏应及时通知甲方并配合修复第3页共5页第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方

8.2若甲方同意转租，乙方应确保转租行为符合相关法律法规，并承担转租期间的一切责任第九条合同的变更、解除与终止

9.1在租赁期间内，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金累计超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方在租赁期间内违反物业管理规定，且经甲方书面通知后仍不改正

9.3如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋超过日；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件

9.4本合同解除或终止后，乙方应于接到甲方书面通知后日内迁出该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方如乙方逾期不迁出，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第十条违约责任第4页共5页

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

10.2因一方违约导致本合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。