公司的租房合同

公司的租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件如下该房屋的用途为，乙方承诺仅将其用于（填写具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），支付时间为每月日前甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同的担保押金应于本合同签订之日支付租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋及附属设施，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋用途及管理乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规及当地的管理规定，合理使用该房屋及附属设施乙方不得将该房屋用于非法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用，并承担逾期缴费的违约责任第2页共5页乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在该房屋外部乱堆乱放物品，以免影响环境卫生或造成安全隐患第六条房屋维修与保养该房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若该房屋及其附属设施因正常使用发生损坏，乙方应及时修复若乙方无力修复或因维修需要，甲方可代为维修，费用由乙方承担甲方不得因乙方正常的房屋维修而减少租金或其他费用若该房屋因不可抗力（如地震、火灾、台风等）遭受损坏，双方可协商解除或变更合同，具体事宜由双方另行协商第七条装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修、改造或添加固定设备乙方若需要装修，应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可施工，并承担相应费用租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其自行添加的装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用第八条转租与分租在租赁期间内，乙方不得未经甲方书面同意将该房屋转租、转借或分租给第三方乙方擅自转租或分租的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，双方应协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应的租金及押金，双方协商一致后解除合同若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整）任何一方未按约定履行本合同义务，导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条合同终止租赁期届满，双方未续签合同的，本合同终止本合同因一方违约被解除的，违约方应承担相应的违约责任合同终止后，乙方应按时交还该房屋及附属设施，并结清所有费用如乙方逾期交还，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担第十一条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额‰的违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定交还该房屋或未结清相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付元的违约金乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失第十二条争议解决第4页共5页因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方的任何通知或文件，均可通过乙方在本合同中填写的地址或联系方式送达如乙方变更地址或联系方式，需提前日书面通知甲方本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签名/盖章日期年月日承租方（乙方）签名/盖章日期年月日（注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，并由专业法律人士审核）第5页共5页。