公司破产租房合同

公司破产租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式签订地点签订日期鉴于甲方因（破产原因）导致公司经营状况严重恶化，为保障乙方在租赁期间的合法权益，甲乙双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方将位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下（具体内容请填写）

1.2租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），具体用途详见本合同附件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下（具体内容请填写）

3.3甲方不得随意调整租金标准，除非发生市场租金普遍上涨或政府政策调整等不可抗力因素，甲方应提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可调整租金第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或损害赔偿租赁期届满后，如乙方无违约行为且未对租赁房屋造成损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等其他费用，甲方应提供相关费用明细，并在乙方支付后向其提供有效票据第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在权属纠纷或抵押担保等情况第2页共5页甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并提供必要的协助甲方因（破产原因）需进行清算或重整的，应提前日书面通知乙方，并协商处理租赁房屋的相关事宜

5.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意第六条租赁房屋的维护与修缮

6.1甲方应定期对租赁房屋进行检查和维修，确保租赁房屋处于可正常使用状态如租赁房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致租赁房屋或其内部设施受损，乙方应承担维修费用或相应的赔偿责任

6.3租赁房屋的日常维护和修缮费用由甲方承担，除非因乙方的过错或故意行为导致的损坏第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2如甲方因（破产原因）导致无法继续履行合同义务的，应在日内书面通知乙方，并与乙方协商处理租赁房屋的善后事宜在协商一致的情况下，甲方应优先保障乙方的合法权益第3页共5页

7.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金特殊情况（如不可抗力）除外

7.4租赁期限届满后，双方未续签合同的，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋完好交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第十条签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附租赁房屋平面图或照片房屋产权证明文件第4页共5页甲方公司破产相关文件（如有）以上合同为规范模板，需根据实际情况补充具体内容，确保各项条款符合当地法律法规建议在签署前请专业律师或法律顾问审核第5页共5页。