公司租房合同备案流程

公司租房合同备案流程合同编号甲方（出租方）名称地址法定代表人联系地址联系电话统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系地址联系电话统一社会信用代码签订日期年月日根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁标的及基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋基本情况如下第1页共5页房屋产权证号建筑面积平方米规划用途配套设施租赁房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期届满之日起日内腾退并归还租赁房屋如乙方希望续租，应于租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准共计人民币元整（大写），不含税租金支付方式（按季度/半年/年支付），乙方应于每期租金届满前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履约押金用途租赁房屋的维修费用；乙方拖欠租金、水费、电费、gas费、供暖费、物业费等费用；其他因乙方违约导致的损失赔偿租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并双方签字确认交付状态租赁房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，若发现损坏或不符合约定的，甲方应在日内修复完毕第六条租赁房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任租赁房屋的日常维护及维修责任因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿；因房屋自然老化或不可抗力原因导致的损坏，由甲方负责修复乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条物业及其它费用第3页共5页租赁期间，乙方应按时支付租赁房屋的物业费、水费、电费、gas费、供暖费等各项费用，费用标准按相关管理部门规定执行甲方负责租赁房屋的消防、安全等管理工作，乙方应配合甲方的检查和整改要求第八条合同备案甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到市房产管理部门办理租赁合同备案手续备案所需资料甲乙双方营业执照复印件（加盖公章）；法定代表人身份证明文件；房屋产权证复印件；本合同原件；其他相关部门要求的材料第九条合同的变更与解除在租赁期内，经双方协商一致，可书面解除本合同，并办理相关手续有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借租赁房屋的；乙方利用租赁房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付租赁房屋的；甲方提供的租赁房屋不符合安全标准或存在重大瑕疵，无法正常使用第十条违约责任第4页共5页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，报市房产管理部门备案一份（以下为签署部分，根据实际需要填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件房屋产权证复印件双方营业执照复印件其他相关文件第5页共5页。