公司租房合同材料

公司租房合同材料合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，用途为房屋权属证明编号为，房屋坐落地址为第1页共5页甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋清洁等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页若因乙方违约或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动甲方应对房屋及其附属设施的维修负有责任，如因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应及时修复甲方不得将房屋出租给第三方，或在租赁期间设定其他权利限制乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改拆房屋结构或损坏设施，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品乙方不得将房屋转租或转借给第三方，不得改变房屋用途乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、取暖、通讯、垃圾处理等费用第六条房屋的使用与维护乙方应保证房屋的使用安全，不得因使用不当导致房屋或设施损坏如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第3页共5页房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如乙方发现设施损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方委托专业人员进行维修所需费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏，费用由乙方承担乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意倾倒垃圾或污染物第七条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按约定时间交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

（2）若甲方中途无故收回房屋或违反其他约定，甲方应赔偿乙方的装修费用及其他损失，并支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金

（2）若乙方擅自转租、转借房屋或将房屋用于其他用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）若乙方擅自改拆房屋结构或损坏设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失，并支付相当于个月租金的违约金第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用期限结算第4页共5页任何一方不得单方面变更或解除合同，除非符合法律法规或本合同另有约定第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期附房屋及附属设施清单（注具体设施清单可处填写，但需根据实际情况调整）第5页共5页。