公司租房合同模版

公司租房合同模版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因经营需要希望承租该租赁物双方兹经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物位置示意图》为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（以下简称“可出租面积”）

1.3租赁物的用途为（下称“约定用途”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订书面协议

2.3如乙方在租赁期限届满后未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元整

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始之前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金第2页共6页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及相关费用

4.3在租赁期限届满且乙方无违约行为，且租赁物及附属设施设备无损坏（正常折旧损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物

5.

1.3甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定用途的正常使用要求，并负责租赁物及其附属设施设备的维修和保养，费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金、押金及相关费用

5.

2.2乙方有权合理使用租赁物及相关设施设备，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能危及租赁物安全的行为

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第3页共6页

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，确需转租的，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意

5.

2.5乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等第六条费用承担

6.1租赁物的日常维修和维护费用由甲方承担

6.2租赁物的水、电、燃气等基础设施费用由乙方承担

6.3房屋租赁税费由甲方承担，物业服务费由方承担（如需）

6.4双方同意，如因履行本合同需缴纳其他税费或费用，由法律明确规定承担方承担，如法律无明确规定，则由受益方承担第七条转租条款

7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方

7.2如乙方经甲方书面同意进行转租，则转租行为所产生的权利义务由乙方自行承担，甲方与转租方之间不产生直接权利义务关系

7.3乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同

8.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用或本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任第4页共6页

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方未按约定维护租赁物或造成租赁物及设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或直接从押金中扣除相应费用

9.4任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费及其他相关费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第5页共6页附件一租赁物位置示意图附件二租赁物现状确认书附件三双方营业执照复印件附件四其他约定事项（如有）（以下无正文）甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日第6页共6页。