公司租房合同正式版样板

公司租房合同正式版样板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方用于办公或其他合法用途，乙方愿意承租甲方提供的租赁物根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的租赁物位于（城市/县）路号室，具体位置及面积以双方确认的不动产权证书或相关证明文件为准租赁物包括但不限于以下内容房屋建筑面积平方米第1页共5页结构用途（如办公、商业等）配套设施（如水、电、燃气、空调、电梯等）租赁物现状及周边环境已由乙方确认，双方对此无异议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金包含税费，甲方应提供符合国家规定的税务凭证租金支付方式乙方应于每月日前（含日）支付当月租金乙方可以通过银行转账方式支付租金，甲方收款账户信息如下-开户行-账户名称-账号乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金租金调整第2页共5页租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、保持租赁物完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分可向乙方追偿第五条租赁物的使用与管理乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借他人如需对租赁物进行装修、改造，需提前以书面形式征得甲方书面同意乙方应合理使用租赁物及配套设施设备，因乙方原因导致租赁物或配套设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等甲方负责租赁物的日常维护及修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态第3页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动甲方有权收取租金及其他约定费用乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构乙方应配合甲方对租赁物的日常检查和修缮工作乙方不得利用租赁物从事任何违法活动或违反社会公德的行为第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后可书面变更或解除如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金任何一方未履行本合同项下之义务且在收到书面通知后日内未予纠正的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任第八条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失租赁期届满后，乙方未按期腾退租赁物的，每逾期一日，乙方需按日租金的倍向甲方支付占用费第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第5页共5页。