公司租房合同注意款项

公司租房合同注意款项公司租房合同出租方（甲方）地址联系方式承租方（乙方）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方办公使用租赁物的具体情况如下房屋面积平方米结构房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交接清单》第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构的维修第2页共4页甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查乙方的权利与义务乙方有权在租赁物内开展正常的经营活动乙方应按时支付租金及押金乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并经甲方同意乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第七条租赁期限的变更与解除本合同租赁期限不得擅自变更如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商后重新签订租赁合同若乙方在租赁期内提前退租，应提前日书面通知甲方，且已付租金及押金不予退还，视为乙方违约第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及因解除合同而产生的相关损失若乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条争议解决第3页共4页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第4页共4页。