公司租房合同流程

公司租房合同流程本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将其拥有合法产权的位于的房屋出租给乙方该房屋具体情况如下房屋地址房屋用途建筑面积平方米结构附属设施第1页共5页甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为元/月/平方米，总计人民币元（大写）租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为每期开始后的日内支付方式（银行转账/现金等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条租赁保证金乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，不计利息保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并提供房屋的权属证明及相关文件甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得将房屋出租或出售给第三方，但需转让房屋所有权时，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经同意乙方不得将房屋转租、转借或分租给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日且仍未支付的；第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供必要设施的；甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方正常使用房屋的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页第十条其他约定甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在签署前咨询法律顾问第5页共5页。