公司租房合同要求

公司租房合同要求本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方出租位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该租赁房屋用于（具体用途，如办公、生产等）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于（详细地址），房屋产权证明文件编号为（如无产权证明，可注明“无产权证明，以现状为准”）

1.2租赁房屋的面积为平方米（以房产证或相关证明文件记载为准），房屋现状详见附件《房屋现状说明》第1页共5页

1.3租赁房屋的用途为（如办公、商业、工业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上第2页共5页

4.3租赁期届满或本合同提前终止，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，享有对该房屋的完整出租权

5.

1.2甲方应按本合同约定提供租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区或区域的管理规定，保持租赁房屋的整洁与安全第六条租赁房屋的维修与维护

6.1租赁房屋及其附属设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2若租赁房屋或其附属设施设备发生损坏，影响乙方正常使用，甲方应于收到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共5页第七条租赁房屋的保险

7.1甲方应为租赁房屋及其附属设施设备购买相关保险，费用由甲方承担

7.2乙方如需为租赁房屋内的财产或其他物品购买保险，费用由乙方自行承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍退还押金，赔偿乙方遭受的直接损失

8.3若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失

9.2若因乙方原因导致租赁房屋出现重大损坏或安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时协商解决后续事宜第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《房屋现状说明》《租赁房屋附属设施设备清单》第5页共5页。