公司租房合同避雷工作

公司租房合同避雷工作公司租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该租赁房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址

1.2租赁房屋的产权证明文件（房地产权证/不动产权证等），证号第1页共5页

1.3租赁房屋的建筑面积平方米，使用面积平方米

1.4租赁房屋的现状（如是否存在装修、设备设施等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在本合同期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同第三条租金与支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金等）

3.3租金支付时间每期租金应于每期开始之前日支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4逾期支付租金的违约金计算方式每日按逾期金额的%计算第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及因乙方原因造成的损失

4.3合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，并提供租赁房屋的所有相关文件

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后小时内进行维修

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权在不影响乙方经营活动的前提下对租赁房屋进行检查

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁房屋及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，或未经甲方书面同意对租赁房屋进行装修

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动第六条费用的承担

6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行

6.2租赁房屋的维修费用属甲方提供的设施设备损坏由甲方承担，属乙方使用不当造成的损坏由乙方承担第七条租赁房屋的维修

7.1租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.2乙方发现租赁房屋或设施设备有损坏或故障时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修第3页共5页

7.3如因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可提前解除合同

8.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.4合同期满或解除后，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完好地归还甲方第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为参考范本，实际使用时请根据具体情况补充或调整条款内容第5页共5页。