公司租房改合同

公司租房改合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（如办公、仓储等），具体房屋情况以双方确认的房屋现状为准第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，双方可协商续租，如达成一致，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）第1页共4页租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且无任何违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保出租行为符合法律法规，并向乙方提供必要的房屋权属证明文件甲方应保证租赁房屋在租赁期内的使用安全，及时处理房屋及其附属设施的维修问题，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内单方面提高租金标准或增加不合理费用乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动乙方应按时缴纳租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用第六条费用承担第2页共4页租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同终止合同终止的情形

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约导致合同无法继续履行合同终止时的处理

（1）乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

（2）双方结清租金、押金及其他费用第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需按日支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还押金并赔偿乙方由此造成的直接损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。