公司要用租房合同

公司要用租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）公司法定代表人地址联系方式乙方（承租方）公司法定代表人地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将其出租给乙方；乙方因业务需要，希望承租租赁房屋双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为市区路号，面积为平方米，用途为

1.2甲方保证其有权出租租赁房屋，并且租赁房屋不存在权属争议或其他限制出租的情况

1.3租赁房屋的现状（如需描述，如房屋完好无损、设备齐全等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满前天，乙方有权选择是否续租租赁房屋，甲方不得无故拒绝若乙方选择续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.2租金支付时间为每（月/季度）的第一个日前支付当期租金

3.3租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.4除租金外，乙方还需承担租赁房屋的费用（如物业管理费、水费、电费、燃气费等），具体费用及支付方式由双方另行约定第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期限届满，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋并确保其处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其完好无损，乙方应予以配合

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁房屋的用途

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，避免造成损坏如因乙方过失导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或改变其用途，如需转租，应书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理相关规定，保持租赁房屋及周边环境的整洁第六条房屋的维护与修缮

6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若租赁房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

6.2甲方负责租赁房屋的结构安全，如因甲方原因导致租赁房屋结构损坏，甲方应负责修复

6.3乙方在使用租赁房屋过程中，如发现设施设备需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修如遇紧急情况，乙方有权先行维修，费用由甲方承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁房屋第3页共5页

7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁房屋，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案

7.3转租期间，乙方仍应履行本合同项下义务，如次承租人违反合同约定，乙方应承担连带责任第八条合同的变更、解除与终止

8.1本合同履行期间，甲乙双方不得擅自变更合同条款如需变更，应协商一致并签订书面补充协议

8.2在租赁期限内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用累计超过日；

8.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租租赁房屋；

8.

2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动

8.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同

8.4合同解除或终止后，双方应在日内完成租赁房屋及设施设备的交接，结清相关费用，并签署房屋交接清单如乙方逾期未归还租赁房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.3甲方未按约定提供租赁房屋或违反其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

9.4任何一方违约，导致本合同无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。