公司要租房合同

公司要租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋用于（用途，例如办公、生产、仓储等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（具体地址），面积为平方米（实用面积/建筑面积），房屋结构为（例如框架结构、砖混结构等），用途为（例如办公、商业、工业等）

1.2租赁房屋的权属证明如下（例如不动产权证书编号，产权人）第1页共6页

1.3甲方承诺其对租赁房屋拥有完全的出租权，且租赁房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前（提前通知期限）以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上重新签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金为不含税价格，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（例如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房屋等第2页共6页

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于个工作日内将押金退还乙方第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并依法行使出租人的权利

5.

1.2甲方应确保租赁房屋的合法性，并在租赁期间内不得随意变更租赁房屋的用途

5.

1.3甲方应按约定提供租赁房屋，并确保其处于可正常使用状态

5.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如政府审批、备案等

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、分租或转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意

5.

2.5乙方应遵守相关法律法规及租赁房屋所在区域的管理规定，不得利用租赁房屋从事任何非法活动第六条维修与保养第3页共6页

6.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如租赁房屋出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应在合理时间内进行维修

6.3因维修需要，甲方确需对租赁房屋进行改造或装修，应提前日书面通知乙方，并征得乙方书面同意第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或转让给第三方

7.2如乙方经甲方书面同意转租租赁房屋，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案

7.3乙方对次承租人的行为承担连带责任，如次承租人违反本合同或转租合同的约定，甲方有权直接向乙方追究责任第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退租赁房屋，已付租金不予退还，押金不予退还

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日未支付的；

8.

1.2乙方擅自改变租赁房屋用途或进行转租、分租的；

8.

1.3乙方利用租赁房屋从事非法活动的；

8.

1.4乙方无正当理由闲置租赁房屋超过个月的

8.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金部分

8.

2.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定用途的；第4页共6页

8.

2.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方书面通知后日内仍未修复的；

8.

2.3甲方擅自将租赁房屋抵押、出售或以其他方式处分，导致乙方无法继续使用租赁房屋的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金

9.2乙方擅自改变租赁房屋用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其行为造成的损失

9.3乙方利用租赁房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其行为造成的损失，依法移交司法机关处理

9.4除本合同另有约定外，任何一方因自身原因提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。