公司违约租房合同

公司违约租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方同意将位于市区路号的房地产出租给乙方，乙方同意承租该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的房地产位于市区路号，以下简称“租赁房地产”租赁房地产的具体情况如下房地产用途建筑面积平方米房地产权证编号

1.2乙方承租租赁房地产用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房地产的用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议若双方未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），于每月日前支付，支付方式为（银行转账、现金等）

3.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应按照合同约定，向乙方交付租赁房地产，并保证其处于适合乙方承租使用的状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房地产的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁房地产

4.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非经乙方书面同意

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应妥善使用租赁房地产，不得擅自改变其结构或用途，不得进行违法活动第2页共4页

4.

2.3乙方应按时缴纳租赁房地产使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用

4.

2.4乙方不得将租赁房地产转租、分租或出借给他人，未经甲方书面同意，不得将租赁房地产用于担保或抵押第五条违约责任

5.1乙方违约责任

5.

1.1若乙方未按时支付租金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关费用

5.

1.2若乙方未按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等费用，导致甲方遭受损失或被相关单位追偿的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方受到的损失

5.

1.3若乙方擅自改变租赁房地产的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

5.

1.4若乙方未经甲方书面同意将租赁房地产转租、分租或出借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

5.

1.5若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，否则乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金

5.2甲方违约责任

5.

2.1若甲方未按时交付租赁房地产，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写）

5.

2.2若甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的多余租金，并赔偿乙方受到的损失第3页共4页

5.

2.3若甲方违反其他合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更变更内容应以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效

6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房地产所在地的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写并咨询专业律师以确保法律效力第4页共4页。