公家租房合同

公家租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为合法的房地产所有权人或管理人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，双方就租赁位于（以下简称“租赁物”）的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，具体坐落为，房屋建筑面积为平方米（以不动产权证书或房屋所有权证为准）

1.2租赁物为（类型，例如住宅、商铺、办公用房等），现状为（例如毛坯、简装修、精装等），结构为（例如框架结构、砖混结构等）第1页共5页

1.3租赁物的附属设施包括但不限于（例如水、电、燃气、暖气、通讯等基础设施，以及家具、家电等）第二条租赁期限

2.1双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止，共年

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前三十日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

3.3甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4租赁期间，因使用租赁物产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及时缴纳如因乙方逾期支付上述费用导致的相关责任由乙方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利

4.

1.1有权按约定收取租金及相关费用

4.

1.2有权对租赁物进行检查和维修，以确保租赁物符合约定的使用条件第2页共5页

4.

1.3有权要求乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动

4.2甲方的义务

4.

2.1保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵

4.

2.2按约定提供租赁物及相关设施，并保证其处于可正常使用状态

4.

2.3在租赁期间，不得随意提高租金标准或在未经乙方同意的情况下改变租赁物现状

4.3乙方的权利

4.

3.1有权按约定使用租赁物

4.

3.2有权要求甲方按时提供租赁物及相关服务

4.4乙方的义务

4.

4.1按时足额支付租金及相关费用

4.

4.2合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动

4.

4.3如需对租赁物进行装修或添加设施，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失；押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿

5.3租赁期届满，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第3页共5页第六条合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方互不承担违约责任，但甲方应退还相应租金

6.3如甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.4如乙方未按约定支付租金连续超过日或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条通知

8.1本合同项下所有通知、函件或其他文件应以书面形式发出，并以送达至本合同列明的地址为准

8.2如一方变更地址，应在变更后日内书面通知另一方第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证方（如有）签字/盖章日期年月日第5页共5页。