公寓 租房 合同

公寓租房合同本合同由下列双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢单元室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米第1页共6页

1.2该房屋为甲方自有property，出租用途为居住，乙方仅限于在租赁期内将该房屋用于合法居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方在租赁期内未违反本合同约定，且双方在合同到期前日内协商一致同意，双方可续签本合同，续签事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□银行转账□支付宝/微信支付□现金支付，具体支付方式由双方另行约定

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金

3.4乙方向甲方支付租金时，应提供付款凭证，甲方收到租金后应向乙方提供收据第四条押金

4.1乙方向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且将房屋及其附属设施完整无损地归还甲方，甲方应全额退还押金（不计息）第2页共6页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担但乙方应合理使用并及时通知甲方房屋及设施的损坏或需要维修的情况，否则由此产生的费用由乙方承担

5.2乙方应负责日常的清洁、维护工作，因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用

5.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限第六条装修及附属设施

6.1租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何结构上的改动或装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用

6.2乙方在租住期间，可自行增加不影响房屋结构及安全的furnishings或设备，费用自理，且不得损坏房屋原有设施

6.3若甲方同意乙方进行装修，双方应另行签订书面协议，明确装修范围、费用承担及解除合同后的处理方式第七条权利与义务

7.1甲方的权利义务

7.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权对乙方的使用情况进行监督第3页共6页

7.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期内不受来自第三方的干扰

7.

1.3甲方不得在租赁期间内增加除本合同约定外的其他费用，除非双方另有书面约定

7.2乙方的权利义务

7.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得超出房屋设计用途

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行任何危害房屋安全的行为第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、垃圾处理等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳

8.2物业管理费、停车费等由承担（根据双方协商，填写具体承担方）

8.3乙方可选择将上述费用委托甲方代缴，费用从乙方支付的租金中扣除，具体代缴方式由双方另行约定第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2出现下列情形之一的，甲方可单方面解除合同

9.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日仍未支付的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途，或利用房屋进行非法活动；

9.

2.3乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或与他人共同使用；第4页共6页

9.

2.4乙方严重损坏房屋或附属设施，且在甲方指定限期内未予修复的

9.3出现下列情形之一的，乙方可单方面解除合同

9.

3.1甲方向第三方提供乙方的个人信息用于商业目的；

9.

3.2甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在乙方指定期限内未完成维修的

9.4合同解除后，双方应按约定结清相关费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的押金及剩余租金第十条违约责任

10.1若甲方未按约定履行维修义务，或因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方可得利益损失

10.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付未付租金及违约金

10.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿

10.4若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条补充条款

11.1双方可就本合同未尽事宜进行补充约定，补充内容与本合同具有同等法律效力

11.2本合同中未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第5页共6页

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.2双方签字或盖章后，本合同立即生效

12.3本合同履行过程中，双方应相互尊重、诚实守信，若有任何争议，应本着友好协商的原则解决（以下为签署部分）甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日注此合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第6页共6页。