公寓换新租房合同

公寓换新租房合同合同编号兹双方协议如下第一条出租人与承租人甲方（出租人）地址联系电话乙方（承租人）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，甲乙双方平等、自愿协商，就乙方承租甲方所有的公寓达成本合同第二条房屋坐落与面积甲方出租给乙方的公寓位于，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）第三条租期租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金与支付方式月租金为人民币元整（￥.00）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的日前支付当期租金第1页共4页甲方收取租金应向乙方提供形式的收据或发票第五条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条房屋现状甲方向乙方出租的房屋现状为乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途若乙方需改变房屋用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第七条维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担第八条权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金有权对乙方使用房屋情况进行监督，发现乙方违法行为或违约行为，有权要求乙方改正或解除合同负责房屋及其附属设施的维修，确保乙方正常居住第2页共4页乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋有权要求甲方提供房屋相关资料应按时支付租金及相关费用，爱护使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途应配合甲方对房屋的维修工作第九条合同变更与解除本合同若需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方甲方在收到通知后日内与乙方协商，双方同意后解除合同若协商不成，乙方需继续履行合同直至到期若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应责任合同到期后，若乙方希望继续租赁，双方应协商重新签订租赁合同第十条违约责任乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金，并没收押金，收回房屋乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，要求赔偿损失甲方未按约定提供房屋或维修设施，影响乙方居住，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失任何一方违约导致另一方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相关费用第3页共4页第十一条争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同应由甲乙双方签字或盖章确认，具有法律效力填写本合应确保所有必填内容完整，时间、金额等信息准确无误双方应本着平等、自愿的原则签订合同，确保各项条款符合法律规定第4页共4页。