公寓租房合同签约

公寓租房合同签约本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区路号的apartments（以下简称“该房屋”）的合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为apartments，位于市区路号，房屋面积为平方米，户型为室厅，产权证明文件编号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于以下设备和物品第二条房屋用途第1页共6页

2.1乙方承租该房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，包括但不限于商业、办公或其他营利性活动

2.2乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任第三条租金及相关费用

3.1租金乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）租金自本合同签订之日起计算，按月支付

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下户名银行名称账户号码

3.3租金支付时间若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付租金的%

3.4其他费用乙方在租赁期间需自行承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等第2页共6页

4.2在租赁期届满或本合同提前终止时，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条房屋维修与养护

5.1甲方负责该房屋的主体结构和房屋整体设施的维修，包括但不限于房屋外墙、屋顶、地基等如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用

5.2乙方负责该房屋内部的日常维护和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗、卫生洁具等设施的日常维护如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失

5.3乙方如发现房屋或附属设施存在需要维修的情况，应立即通知甲方，并提供相关证明材料甲方应在接到通知后日内进行维修或安排第三方维修，费用由方承担，具体费用由双方另行协商确定第六条装修与添置物

6.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造甲方如有书面同意，乙方应遵守相关法律法规和甲方的要求，并承担全部费用

6.2乙方在租赁期间自行添置的物品和设施（以下简称“添置物”），其所有权归乙方所有，甲方对此不承担任何责任如因添置物导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失第3页共6页

6.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将添置物自行搬离该房屋，不得损坏房屋或影响房屋的正常使用若乙方未搬离，甲方有权自行处理添置物，相关费用由乙方承担第七条合同的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况予以监督，确保乙方遵守本合同约定

7.

1.3甲方应确保出租的房屋符合法律法规的规定，并具备基本的居住条件

7.

1.4甲方应妥善处理乙方提出的合理维修请求，并在约定时间内完成维修

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施

7.

2.2乙方有权要求甲方按时完成房屋维修

7.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用

7.

2.4乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

7.

2.5乙方应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事任何违法活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；第4页共6页

8.

2.2乙方擅自将房屋转租、分租或改变用途的；

8.

2.3乙方利用房屋从事违法活动的；

8.

2.4乙方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿的

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

8.

3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

8.

3.2甲方违反约定，无正当理由收回房屋的；

8.

3.3甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的

8.4本合同提前终止或解除的，双方应结清租金及相关费用，乙方应在日内搬离该房屋，将房屋恢复至原状并归还甲方第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，直至租金付清为止

9.3乙方在租赁期间内擅自转租、分租或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.4乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿，如未能在限期内修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第十条合同续签与终止第5页共6页

10.1合同期限届满后，双方如愿意继续租赁，应协商一致并签订新的租赁合同若无新的书面协议，本合同自动终止

10.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按期搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方，双方进行房屋交接并签署《房屋交接清单》第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第6页共6页。