公寓租房合同管理

公寓租房合同管理合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）地址邮编身份证号联系电话承租方（乙方）地址邮编身份证号联系电话鉴于甲方是位于的公寓合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之公寓用于居住，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物甲方同意将位于的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该公寓的建筑面积为平方米，具体位置及周边环境请参见附件第二条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写万仟佰拾元整）第1页共5页租金支付方式乙方应于每月日前，以方式支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名开户银行银行账号延期支付若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金第三条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币元整（大写万仟佰拾元整）押金用途作为乙方在租赁期间履行合同义务的担保，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守合同约定等押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额无息退还乙方第四条合同期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月续租合同期满后，乙方若需继续租赁，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可签订续租合同第五条变更与解除变更如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认第2页共5页解除在租赁期内，如一方因特殊原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第六条甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，享有完整的出租权，并保证租赁物在可正常使用状态甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态，并监督乙方合理使用租赁物甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非有合理理由，如维修、安全检查等第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁物内依法合规地进行居住，不得用于其他用途乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构、用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第八条维修责任租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担如维修内容涉及较大工程，乙方应及时通知甲方，双方协商解决因乙方使用不当导致租赁物或其设施损坏，修复费用由乙方承担因正常磨损或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担第3页共5页第九条费用租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、垃圾处理费等日常费用物业管理费乙方应按物业管理公司的规定，按时支付物业管理费，否则甲方有权追偿第十条通知与送达双方应以书面形式进行通知，通知以送达至本合同所列地址为准如地址发生变更，应及时书面通知对方通知自送达之日起生效，如拒收或无法送达，则视为已有效送达第十一条合同终止本合同在合同期满、双方协商一致或依法解除时终止合同终止后，乙方应在日内搬离租赁物，归还甲方钥匙及相关物品逾期未搬离的，甲方有权采取措施，产生的费用由乙方承担第十二条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失若乙方擅自转租、改变用途或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，押金不予退还第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十四条补充协议第4页共5页未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十六条生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期注以上合同内容为范本，具体条款需根据实际情况补充和调整，签署前建议双方仔细阅读并确认无误甲乙双方在签署合同前，应确认所有信息准确无误，并就合同内容达成一致第5页共5页。