公寓租房标准合同

公寓租房标准合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名/公司名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有所有权的公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的公寓位于（详细地址），以下简称“该公寓”该公寓的面积为平方米，房型为（如一室一厅）

1.2该公寓的所有权属于甲方，甲方保证对该公寓具有完整的出租权利，并保证该公寓不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租该公寓，应于合同到期前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该公寓的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票），支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据如需开具发票，双方可另行协商第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，在乙方退租时，如乙方无违约行为且公寓设施完好，甲方应于日内全额退还押金如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用该公寓

5.

1.2甲方应保证该公寓及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前确保水、电、燃气、网络、电视等设施的畅通

5.

1.3甲方应履行该公寓的维修义务如因甲方原因导致的设施损坏，甲方应负责修缮，除正常损耗外，不得向乙方收取费用

5.

1.4甲方不得在租赁期间将该公寓另行出租或设置其他权利负担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该公寓及相关设施，并享有安静的生活或经营环境，甲方不得干扰

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该公寓及相关设施，不得损坏公寓结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得在该公寓内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，应征得甲方书面同意）

5.

2.5租赁期间，乙方不得擅自将该公寓转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金连续超过日的；乙方利用该公寓进行违法活动或存放危险物品的；乙方擅自改变该公寓结构或用途的；乙方擅自将该公寓转租、转借的第3页共5页

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供该公寓或违反维修义务的；甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常居住或使用的；该公寓因不可抗力或城市建设需要被依法征用的

6.4解除合同后，双方应结清各项费用，甲方应在日内退还剩余押金及预付租金第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每拖欠一日，应按日租金的%支付违约金

7.2甲方未按约定提供该公寓或违反维修义务的，应承担相应的赔偿责任

7.3任何一方擅自解除合同的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该公寓所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。