公寓签合同是租房合同

公寓签合同是租房合同公寓租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义“公寓”指甲方拥有的位于（地址）的公寓，面积为平方米，用途为“租赁期”指本合同约定的乙方承租公寓的期限“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用“押金”指乙方向甲方支付的作为履行本合同义务的担保金“维修费用”指在租赁期间，由于乙方使用不当或其他原因导致公寓需要维修时所产生的费用第1页共5页

1.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及交易习惯解释第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请甲乙双方协商一致后，可签订续租合同

2.3除非本合同另有约定，租赁期届满后，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方应开具合法有效的租金收据或发票给乙方

3.4任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方协商一致并签订补充协议第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务租赁期届满后，乙方无违约行为且公寓设施、设备无损坏的，甲方应于日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金不足以覆盖损失或违约金的，乙方应补足差额第2页共5页第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证公寓在交付时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规规定的安全标准

5.2在租赁期间，甲方负责公寓的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等若甲方接到乙方的维修通知后，未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.3乙方应合理使用公寓内的设施、设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致设施、设备损坏，维修费用由乙方承担

5.4在租赁期间，乙方不得擅自改变公寓的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或添置不可移动的物品第六条使用规定

6.1乙方应按照合同约定的用途使用公寓，不得擅自改变用途

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为

6.3乙方有权在租赁期间合理使用公寓内的设施、设备，但应遵守相关使用规范，避免浪费资源

6.4乙方应按时支付水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，并承担产生的逾期付款违约责任第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租、分租或以其他形式交他人使用

7.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且乙方仍需对转租后的承租人行为承担连带责任第八条合同解除第3页共5页

8.1任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

9.2乙方擅自改变公寓用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

9.3乙方损坏公寓设施、设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任

9.4除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并支付元违约金第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共5页以上合同范本供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。