公平租房合同

公平租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的坐落地址为，建筑面积为平方米第二条租赁用途乙方承诺将租赁物用于（居住/办公/商业等）用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定第三条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共6页第四条合同的变更与解除在租赁期间内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议如协商不成，任何一方应承担相应的违约责任第二章双方权利与义务第五条甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法所有权，并提供与租赁物相关的权属证明文件甲方应维持租赁物的结构安全及公共设施的正常使用，除非另有书面约定，甲方不对租赁物的内部装修及设施进行日常维护甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用乙方应合理使用租赁物，并对其使用引起的损坏或故障负责修复或赔偿乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿第七条房屋维修与养护租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因正常使用出现损耗或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外若租赁物需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由双方另行约定第2页共6页第三章租金与支付方式第八条租金标准双方同意，租金为每月人民币元（大写元整）第九条租金支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前（具体日期可协商确定）乙方可以通过以下方式支付租金（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息为第十条租金调整在租赁期间，租金不得随意调整若因市场变化确需调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议第四章房屋使用与管理第十一条房屋使用限制乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危险品乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非双方另有书面约定第十二条物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应保持租赁物内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或杂物第十三条安全责任乙方应遵守租赁物所在区域的安全规定，合理使用租赁物内的水、电、燃气等设施，避免发生火灾或其他安全事故若因乙方使用不当导致租赁物或相关设施损坏，乙方应承担全部维修费用及相应责任第3页共6页第五章续租与提前解约第十四条续租若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁物，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到续租申请后的日内书面回复是否同意续租若甲方未在期限内回复，则视为同意续租，且租金标准应根据市场情况重新协商确定第十五条提前解约若乙方因特殊原因需要提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方因特殊原因需要提前解约，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第六章违约责任第十六条违约处理若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第十七条损害赔偿若乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏或他人损失，乙方应承担全部赔偿责任第4页共6页若甲方提供的租赁物存在重大瑕疵或因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任第十八条违约通知任何一方收到违约通知后，应在日内书面回复或采取补救措施若逾期未回复或未采取补救措施，违约方应承担相应的法律责任第七章争议解决第十九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章其他条款第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十二条其他约定双方可以根据实际情况另行约定其他条款，但需经双方签字确认，作为本合同的补充协议甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页（注以上合同为示例，具体条款请根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业律师进行审查）第6页共6页。