公房和公租房租房合同

公房和公租房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）街道号的公房/公租房（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，并同意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋并遵守相关规定根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋地址为，房屋用途为（如居住、办公等），房屋结构为（如公寓、dormitory等），建筑面积为平方米

1.2租赁房屋现状甲方已对租赁房屋进行必要维修，确保房屋符合正常使用条件，并已配备基本生活设施乙方承租后应合理使用，不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金与支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行银行账户

3.3甲方向乙方收取租金时，应提供相应收据或发票第四条押金与返还

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在三十日内将押金退还乙方，利息不予计付第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第2页共5页

5.2房屋日常维护与维修甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施损坏应及时通知甲方并配合维修

5.3乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转借房屋第六条双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）有权收取租金及押金，并监督乙方的履约情况

（2）负责租赁房屋的维修，确保房屋处于可使用状态

（3）不得无正当理由提前收回租赁房屋

6.2乙方权利与义务

（1）有权在租赁期限内合法使用租赁房屋

（2）按时支付租金及押金，不得拖欠

（3）合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构

（4）遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋内外整洁第七条合同的变更与解除

7.1本合同的租赁期限、租金标准、押金数额等条款不得擅自变更如需变更，需经双方协商一致，并另行签订书面补充协议

7.2在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前解除合同

7.3如遇以下情形，甲方有权解除合同，收回租赁房屋

（1）乙方未按时支付租金超过日的

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的

7.4如遇以下情形，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或维修房屋的第3页共5页

（2）租赁房屋存在严重瑕疵，无法正常使用且甲方无法及时修复的第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，标准为未付租金的%

8.2乙方违反本合同约定或未经甲方同意擅自转租、转借、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金

8.3甲方违反本合同约定提前收回房屋或拒绝履行维修义务的，应退还押金并赔偿乙方相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字盖章日期年月日乙方（签字盖章）签字第4页共5页盖章日期年月日（注如需见证，可邀请第三方见证并签字）见证方（如有）名称/姓名签字/盖章日期年月日第5页共5页。