公用租房合同

公用租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（用途）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋为（用途），位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米该房屋现有附属设施设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金与支付方式

3.1租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元

3.2乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金

3.3乙方可以采用以下支付方式银行转账至甲方账户账户名称，开户银行，账号；现金支付支付地点为第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；电视收视费、网络费、电话费等通信费用；该房屋的日常维护费用及因乙方使用不当导致的维修费用

4.2甲方应承担下列费用物业管理费；房屋结构的日常维修费用

4.3以上费用的支付方式如下物业管理费由甲方代为支付，乙方应在每月日前将费用支付给甲方；其他费用由乙方自行承担，并保留相关付款凭证以备查验第2页共5页第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元

5.2押金用于以下用途补偿因乙方原因造成的房屋损坏；支付乙方拖欠的租金及其他费用

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修费用或更换责任

6.2甲方应定期对该房屋及附属设施设备进行检查，如发现安全隐患或需要维修的情况，应及时书面通知乙方，并在合理期限内进行维修

6.3未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行任何违法行为第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2若双方未能就续租达成一致，本合同终止，乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方

7.3任何一方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金逾期支付租金超过日的；擅自转租、转借该房屋的；擅自改变该房屋用途的；在该房屋内进行违法行为的

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自提高租金标准的第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日（本合同正文结束）第5页共5页。