公租房买房合同

公租房买房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式电子邮箱乙方（买方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式电子邮箱鉴于甲方为公租房的所有权人，乙方拟购买甲方拥有的公租房，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的公租房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米结构房屋用途（住宅/非住宅）第1页共4页土地使用权证编号第二条房屋价格甲方同意以人民币（大写）元（￥元）将该房屋出售给乙方该价格为该房屋的总售价，包括房屋及其附属设施的总价款第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币（大写）元（￥元）至甲方指定账户按揭付款剩余房款人民币（大写）元（￥元）由乙方申请办理银行按揭贷款支付甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条房屋交付甲方应于收到首期购房款后日内将该房屋交付给乙方该房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件原房屋所有权证土地使用权证房屋钥匙其他相关证明文件第五条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权利瑕疵

（2）甲方应按时将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续

（3）在该房屋交付前，甲方负责支付该房屋产生的水、电、气、物业等费用乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付购房款及相关费用

（2）乙方应按照约定的时间接收该房屋，并对该房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构

（3）乙方负责支付该房屋交付后所产生的水、电、气、物业等费用第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋总价格的‰作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付购房款并赔偿乙方损失

（2）甲方因权利瑕疵导致乙方无法取得该房屋所有权的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付购房款并赔偿乙方损失乙方违约责任

（1）乙方未能按时支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋总价格的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还第3页共4页

（2）乙方未能按时接收该房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋总价格的‰作为违约金第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已付购房款及已发生的费用由双方协商处理第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。