公租房假合同

公租房假合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（city）的公租房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的描述甲方出租给乙方的租赁房屋位于（address），具体房号为（unit number），建筑面积为平方米该租赁房屋属于政策性保障住房，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得相关批准文件第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方需按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号晚付违约金如乙方未能按时支付租金，每逾期一日需向甲方支付相当于租金%的违约金第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等押金退还租赁期届满且乙方无违约行为、房屋设施无损坏时，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证租赁房屋的合法性及可居住性，并提供必要的人为设施在租赁期内，甲方不得随意提高租金，除非因市场因素或政策调整，且需提前30日书面通知乙方甲方应定期检查租赁房屋的使用状况，乙方应予以配合乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并按合同约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得存放危险物品或从事违法活动乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，并承担相关责任第六条房屋维护与修缮甲方负责租赁房屋结构的维修，费用由甲方承担乙方负责租赁房屋内的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房屋维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应尽可能提供临时住宿安排第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面变更或提前终止本合同，但需提前日通知对方若因政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借；利用房屋进行违法行为第八条违约责任若甲方提前终止合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第3页共4页若乙方提前终止合同或违反合同约定，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相关损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第4页共4页。