公租房分房合同

公租房分房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方为公租房的管理机构，乙方为符合公租房承租条件的个人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依法签订本合同，以资共同遵守第一条总则本合同用于明确甲方与乙方之间就公租房租赁事项的权利义务关系依据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，结合实际情况，双方达成如下协议第二条房屋基本情况甲方出租的公租房位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，户第1页共5页型为，结构为房屋用途为，房屋所有权属，不动产权证号为第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同若未提出续租申请或申请未获批准，本合同自动终止第四条租金及相关费用租金标准乙方应按月向甲方缴纳租金，租金金额为人民币元（大写元整），租金标准按执行租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为租金调整租金标准根据政府相关规定或市场价格变化进行调整，甲方应提前个月书面通知乙方其他费用乙方承担该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、电视收视费等所有相关费用，具体费用标准按相关部门规定执行押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应全额退还押金第2页共5页第五条房屋的使用和维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转让或利用房屋从事违法活动乙方应自行负责该房屋的日常维护和修缮，发现问题应及时通知甲方并配合处理因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何形式的经营活动甲方负责该房屋的日常维修和养护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外第六条双方的权利义务甲方权利义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，提供必要的房屋资料，包括但不限于不动产权证、房屋租赁证等

（2）甲方应按约定提供房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改乙方权利义务

（1）乙方应按时足额缴纳租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或结构

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用

（4）乙方应配合甲方对房屋的监督检查，及时整改存在的问题第3页共5页

（5）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得利用房屋进行任何危害公共安全的行为第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋

（1）未按期缴纳租金或相关费用累计超过个月的；

（2）擅自转租、转借、转让房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）改变房屋用途或损坏房屋结构的；

（5）无正当理由连续个月未使用房屋的若甲方因公共利益需要收回房屋的，应提前个月书面通知乙方，乙方应积极配合搬迁，双方协商确定搬迁期限若乙方未在规定期限内搬迁，甲方有权采取必要措施收回房屋第八条违约责任乙方未按期缴纳租金或相关费用的，应按日向甲方支付‰的违约金，拖欠租金超过个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定时间腾退房屋的，应按日向甲方支付倍的租金作为违约金第4页共5页甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应按日向乙方支付倍的租金作为违约金第九条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字）日期（注本合同为范本，具体内容应根据实际情况填写并经双方协商一致）第5页共5页。