公租房合同与租赁合同

公租房合同与租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于的公租房的合法使用权，乙方因居住需要，希望承租上述公租房，依据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公租房租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于的公租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2房屋现有装修及设施设备情况甲方已向乙方说明房屋的现状，乙方已现场查看并确认房屋的状况第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）该租金标准已经相关部门备案，且符合当地公共租赁住房租金管理规定

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方应提供租金收据，经乙方要求，甲方应提供正式发票第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇政府部门调整公共租赁住房租金标准，甲方应按照调整后的标准执行，租金调整幅度以政府文件为准

4.2租金调整应提前日书面通知乙方，乙方应自收到通知之日起日内支付调整后的租金第五条押金

5.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同规定的义务第2页共6页

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户信息同本合同第三条

5.3租赁期满或合同解除后，乙方不再续租的，甲方应在日内退还押金，押金不计利息第六条房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方共同确认房屋现状，并签署《房屋交付确认书》

6.2乙方可自行安排时间查看房屋，但应在交付日期内完成入住安排

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按现状将房屋交还甲方，不得损坏房屋结构或设施设备交接时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋收回确认书》第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

7.

1.2甲方应保证房屋的合法性，不存在权属争议，并在租赁期间保持房屋的可居住性

7.

1.3甲方应按照合同约定提供房屋，并在乙方需要时协助解决与房屋相关的合理问题

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并在租赁期间享有对该房屋的使用权

7.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠第3页共6页

7.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当造成的维修费用

7.

2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动

7.

2.5乙方应遵守所在社区的管理规定，维护公共秩序第八条房屋的维修与维护

8.1房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修除外，此类维修由甲方负责，费用由甲方承担

8.2乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并协助处理

8.3甲方收到乙方的维修通知后，应在小时内予以响应，并在合理时间内完成维修第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

9.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

9.

2.3乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；

9.

2.4乙方违反所在社区管理规定，情节严重的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页

9.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；

9.

3.2甲方违反合同约定，未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

9.

3.3因不可抗力导致房屋毁损、灭失的第十条违约责任

10.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2由于乙方原因导致合同解除的，押金不予退还

10.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括《房屋交付确认书》、《房屋收回确认书》、《房屋现状照片》等

12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）第5页共6页日期注以上合同为参考范文，实际使用时应根据当地法律法规及具体情况调整第6页共6页。