公租房合同是否行政行为

公租房合同是否行政行为合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称甲方）地址联系电话承租人（以下简称乙方）地址联系电话鉴于乙方因住房困难需要承租公租房，甲方为保障乙方的住房需求，依据相关法律法规及政策，将公租房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同性质本合同为公租房租赁合同，属于行政合同范畴，甲方作为公租房管理主体，乙方作为承租人，双方基于平等、自愿原则，就公租房的租赁事宜达成一致本合同的签订及履行均应遵守相关法律法规及政策规定第二条租赁房屋甲方将座落于的公租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址房屋面积平方米第1页共4页房屋用途房屋权属第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需继续承租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件后，可续签合同第四条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整租金标准依据相关政策文件执行，若政策调整，租金标准将相应调整支付方式租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每月的第日前支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号第五条押金乙方应支付押金人民币元整，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金将在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对乙方的承租行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及政策规定甲方应履行公租房管理职责，提供必要的物业服务及维修服务乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及政策规定，服从甲方及相关部门的管理乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第七条合同的变更与解除在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

（1）未按时支付租金累计超过个月的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）转租、转借房屋的；

（5）连续个月未居住的第八条违约责任乙方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为元/日乙方违反本合同第七条第二款约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，押金不予退还第3页共4页甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的，应承担相应责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件房产证复印件乙方身份证（或营业执照）复印件甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（签字）日期注本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共4页。