公租房和租房合同范本

公租房和租房合同范本房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为

1.2该租赁房屋的权属证明包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写）/月，租金总额为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应于每期租金起算日前支付当期租金，具体支付日期为

3.

2.2乙方应支付租金至甲方指定账户，账户名称，银行

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金

4.3乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如需抵扣，双方应另行协商一致第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方

5.2交付时，双方应共同对租赁房屋及附属设施设备进行检查，并签署《房屋交接单》作为交付凭证

5.3若甲方未按期交付房屋，则每逾期一日，甲方应当向乙方支付相当于日租金%的违约金，直至房屋实际交付之日第2页共5页

5.4乙方应按照合同约定接收房屋，不得以任何理由拒绝接收，否则视为乙方违约第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

6.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、收益权，确保租赁房屋在租赁期内不会因甲方原因导致租赁关系终止

6.

1.3甲方应在租赁房屋交付前，确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期内保持其正常状态

6.

1.4甲方不得干涉乙方的正当、合理使用房屋

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用房屋，不得从事任何违法活动

6.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备的，乙方应承担修复或赔偿责任

6.

2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或用途，不得擅自转租、分租、转借租赁房屋或与他人共同使用租赁房屋第七条房屋的维修与维护

7.1租赁房屋及其附属设施设备的自然损耗、常规维修由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助

7.2若租赁房屋或其附属设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修，不得擅自维修或聘请他人维修，除非紧急情况下的必要措施第3页共5页

7.3因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋或其附属设施设备的，维修费用及造成的损失由乙方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或转借给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除

9.2如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

9.3在租赁期内，若因乙方原因导致合同解除或终止，则甲方有权没收押金，且无需退还已支付的押金

9.4在租赁期内，若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元整（大写）第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且不予退还押金

10.2乙方违反本合同约定的义务或条款，情节严重或导致租赁房屋损坏、灭失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及支付违约金

10.3因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应根据本合同第九条之规定承担相应的违约责任第4页共5页第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。