公租房对外出租合同书

公租房对外出租合同书合同编号出租方（甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方作为公租房的产权人或管理单位，同意将位于的公租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，用途为，建筑面积为平方米，房号为该房屋的权属证明文件为（如房产证、不动产权证书等），房屋现状为（如装修情况、设备设施情况等）甲方已向乙方提供房屋的权属证明文件以及其他相关资料，乙方已对该房屋的现状进行了详细了解并确认无误第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（如按月支付，按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）将租金支付至甲方指定账户开户名称银行账户开户银行甲方如变更收款账户信息，应当提前日以书面形式通知乙方，否则导致乙方支付错误的，乙方不承担相应责任逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为（如日万分之五）第四条押金（保证金）乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的用途包括但不限于支付乙方在租赁期内可能产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，以及因乙方过错造成的房屋损坏、拖欠租金等费用租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应当在日内将押金退还乙方（无息）第五条房屋使用第2页共5页乙方承诺仅将该房屋用于（如居住），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方承诺不从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品，不得在房屋内进行赌博、迷信等行为乙方应当合理使用房屋及附属设施、设备，如有损坏，应当及时修复或赔偿损失未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改建、扩建或其他任何形式的改变房屋结构的行为乙方不得擅自转租、分租或利用房屋进行经营、商业活动，不得以任何形式将房屋提供给他人使用第六条房屋维修租赁期内，甲方负责该房屋及其附属设施、设备的日常维修和保养，费用由甲方承担但乙方使用不当或人为损坏除外，由此产生的维修费用由乙方承担乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应当及时通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应当在接到通知后合理时间内进行维修，以确保房屋处于可正常使用状态第七条水、电、燃气、宽带、物业等费用租赁期间，乙方应当按时足额支付该房屋使用所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等乙方应当向相关单位直接缴纳费用，并保留相关缴费凭据若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，或要求乙方补足第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同如确需变更或解除，双方应当协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如因政府规划、征收、征用、改造等不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应当退还乙方已支付的押金及剩余租金第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方可解除合同，甲方应当退还乙方已支付的押金及剩余租金，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应当按照日租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，除支付应付租金外，每逾期一日，应当按照日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途、从事违法活动的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金，乙方还需承担相应法律责任

（3）租赁期届满或合同解除后，乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，应当按照日租金的%向甲方支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。