公租房已选房不签合同

公租房已选房不签合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于乙方已通过公开摇号等方式选定公租房，并已缴纳相关费用，但因故未能签订正式租赁合同，为明确双方权利义务，避免后续争议，经友好协商，双方达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出租的公租房位于，房屋建筑面积为平方米，具体房号为该房屋符合国家及地方政府关于公租房的管理规定，具备正常使用条件第二条房屋用途乙方承租该房屋用于（如居住房屋），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途或擅自转租、分租、转借他人第三条租赁期限本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年第1页共4页月日止如需续租，双方应另行协商并签订书面协议第四条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，标准为每月人民币元租金标准如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰支付违约金第五条房屋交付甲方应于本合同签订后日内向乙方交付房屋，交付时应提供《房屋交付确认书》，并双方签字确认房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，发现损坏或故障的，甲方应于日内修复或更换第六条房屋维修租赁期间，甲方负责房屋及公共设施的维修，费用由甲方承担乙方如需对房屋进行装修或添置设备，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可施工，费用由乙方自行承担因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第七条权利义务甲方的权利义务按时提供符合约定条件的房屋保障乙方的合法权益第2页共4页定期检查房屋使用情况，及时处理乙方合理诉求乙方的权利义务按时支付租金及相关费用合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用不得擅自将房屋转租、分租、转借他人第八条合同解除经双方协商一致，可解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按期支付租金超过日的擅自改变房屋用途或转租、分租、转借房屋的利用房屋进行非法活动的合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方未按期签订正式租赁合同的，甲方有权没收乙方已缴纳的选房保证金，并有权将房屋另行分配第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）签字或盖章日期年月日注请根据实际情况填写具体信息第4页共4页。